「こんないい部屋が月4万円！？しかも家具付き！？」掘り出し物件を見つけた僕だったが、そこは幽霊の出る事故物件だった…。ただその幽霊…どうやらなんだか可愛らしい？しかも夢が‘中出しをしてもらうこと？？ちょっと不思議な幽霊ちゃんとの共同生活が始まった。「私のことが見えるん？」嬉しそうに話しかけてくる可愛い幽霊ちゃん。「Hしよー」寝ていても、トイレに入っていても、オナニー中も邪魔してきて「セックスしたい、セックスしたい」とつきまとってくるこの部屋に棲みつく地縛霊とのちょっと笑えて奇妙な体験ができるハートフルストーリー。ラストは涙ナシには見られない、まさかの展開が！！